州政府或联邦政府征收土地是许多柔佛业主面临的现实，尤其在快速发展的地区。1960年土地征收法管辖这一程序，规定了政府强制征收私人土地的框架以及业主有权获得的补偿。
征收程序始于宪报通知及向业主送达的通知书。随后土地管理局举行听证会以确定应支付的补偿金额。在这一阶段，业主有权出席、由律师代表以及提交支持更高估价的证据。
补偿是大多数土地征收案件中的核心问题。法律规定补偿应以宪报通知日期的土地市场价值为基础。然而，确定市场价值并不总是简单直接。土地的当前用途、开发潜力、地理位置以及该地区的可比交易都在估值中发挥作用。
许多业主犯的错误是在没有寻求独立意见的情况下接受初次补偿方案。土地管理局的估值可能未充分考虑土地的开发潜力、该区域近期的基础设施改善，或征收对剩余土地造成的分割影响。聘请估价师和律师评估方案可能显著提高补偿金额。
除了土地的市场价值外，你还可能有权获得额外补偿，包括分割补偿（当部分土地被征收后剩余部分贬值时）、损害影响补偿（征收导致剩余物业价值降低时），以及干扰补偿（搬迁费用、营业损失及其他 consequential losses）。