在新山购置房产很可能是你将做出的最大财务承诺之一。无论你是首次置业者还是在扩充投资组合，从头到尾了解法律程序可以帮助你避免代价高昂的错误和不必要的延误。
在签署任何文件之前，先到土地局进行地契查册。这项查询会揭示注册业主是谁、房产是否有任何抵押或禁令等产权负担，以及土地用途类别。如果房产仍在母契下，程序和时间表将与个别地契的房产不同。
买卖协议是交易的核心文件。对于受房屋发展法管辖的分层物业和住宅发展项目，适用法定的买卖协议格式。对于商业物业或转售交易，买卖协议通常由卖方律师起草并由买方律师审查。切勿在没有自己律师审查的情况下签署买卖协议；法律审查的费用与不利条款可能造成的损失相比微不足道。
如果你通过银行贷款融资购房，银行会要求对房产进行估值，并委任自己的律师准备贷款文件。请注意，即使银行建议使用他们的律师名单，你也有权选择自己的买卖协议律师。拥有独立的法律意见能确保你的利益得到妥善保障。
印花税是一笔令许多首次购房者措手不及的重要开支。应缴金额根据购买价格按阶梯式计算。在柔佛，首次购房者可能符合州政府或联邦政府印花税豁免或减免的条件。你的律师可以就当前的资格标准提供建议。